El mercado inmobiliario afronta un momento clave debido a la crisis sanitaria del coronavirus, una situación de incertidumbre tras el buen dato registrado en enero, que rompía con un negativo último trimestre de 2019.

La compraventa de viviendas en la provincia registró 356 transacciones, 97 más que en diciembre de 2019. El dato es positivo teniendo en cuenta la caída continuada de ventas en el último tramo de 2019, pero en términos interanuales se aprecia un descenso del 5,3 por ciento.

Esta bajada está relacionada con la caída de la venta de obra nueva frente a la vivienda usada, que representa el 87,6 por ciento del total de adquisiciones. No en vano, tal y como revela la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, del Instituto Nacional de Estadística (INE), los 312 inmuebles de segunda mano vendidos en enero supusieron  el mejor dato de la década, ya que el anterior mejor registro mensual tenía lugar en octubre de 2008, con 332 transacciones.

Por su naturaleza,  en enero hubo un total de 656 transmisiones: 356 por compraventa, 146 por herencia, 15 por donación y un total de 139 registradas para bajo el epígrafe ‘otros’.

En cuanto a fincas en el conjunto de la provincia se llevaron a cabo 2.104 transmisiones, 363 más en diciembre. Entre ellas, 1.137 fueron urbanas, entre ellas 108 solares, y 967 fueron de suelo rústico.

En el conjunto de España, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en el mes de enero fue de 184.688, lo que supone un 7,7% menos que en el mismo mes de 2019.

En  el  caso  de  las  compraventas  de  fincas  registradas,  el  número  de  transmisiones  fue de  94.451, con una disminución anual del 5,1%. El 86,6% de las compraventas correspondía a fincas urbanas y el 13,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,4% son compraventas de viviendas.  El número de compraventas de fincas rústicas bajaba un 10,2% en enero en tasa anual y el de fincas urbanas un 4,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 2,6%.

Las  comunidades que  presentan  los  mayores  incrementos  anuales  en  el  número  de  compraventas  de  viviendas  en  enero  son  Canarias (60,5%),  Murcia  (16,9%)  y        Andalucía (6,2%). Por su parte, Cantabria (-18,0%), País Vasco (-14,6%) y Comunitat Valenciana (-10,6%) registran los mayores descensos.