Mayo finaliza como el mejor mes de hipotecas desde 2012

HIlario L. Muñoz / LT
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La vivienda recupera pulso con 256 préstamos y por primera vez desde el inicio de la crisis van firmados en cinco meses más de un millar de créditos para la adquisición de casas y pisos

Mayo finaliza como el mejor mes de hipotecas desde 2012 - Foto: Tomás Fernández de Moya

La provincia de Ciudad Real cerró el pasado mayo como el mejor mes de los últimos siete años en cuanto a la firma de hipotecas se refiere. Los 385 créditos firmados suponen un dato que no se producía desde febrero del año 2012, cuando fueron 447 los realizados, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística.  La cifra no es un buen dato aislado, ya que también en el acumulado del año, la provincia refleja los mejores datos en la firma de hipotecas desde 2011, el inicio de la crisis, con 1.587 préstamos aprobados por bancos y cajas para la adquisición de inmuebles. En aquel 2012 en cinco meses se firmaron 1.571 y en 2011 fueron 2.888 los realizados. Se trata de una muestra de que las cifras se recuperan pero lejos aún de los datos que tenía el mercado inmobiliario al comienzo de la crisis económica. El número de hipotecas constituidas en España sobre viviendas es de 34.883, un 11,2% más que en mayo de 2018. El importe medio es de 124.131 euros, con un aumento del 5,0%.
Detrás de este buen dato económico hay una recuperación del mercado de viviendas, ya que solo en mayo han sido 256 las hipotecas firmadas para su adquisición, el dato más alto desde aquel mes de febrero de 2012. De hecho en cinco meses se han firmado 1.012 hipotecas para comprar pisos y casas, cuatro dígitos en cinco meses que no ocurrían desde 2011. La diferencia entre este año de inicio de crisis y el actual se encuentra en el valor medio de estas hipotecas, ya que entonces cada inmueble se financiaba por un importe de 90.056,22 euros y en este 2019 el importe medio es de 77.057,31 euros. Con todo los precios también se encuentran en ascenso y los créditos para la adquisición de inmuebles han aumentado en un 4,7 por ciento respecto a las cifras del pasado año.
También se han producido aumentos en los créditos concedidos para la compra de solares y otros bienes urbanos, como cocheras. De este modo, hasta mayo en la provincia se han firmado 46 hipotecas para solares y 319 para otros bienes. Incluso en las fincas rústicas se han producido aumentos en los créditos concedidos por las entidades bancarias con 210 préstamos concedidos, un cuatro por ciento más que en los cinco primeros meses del año pasado.
En total, de enero a mayo de 2019, los bancos y cajas de la provincia han concedido préstamos para la compra de inmuebles por valor de 129,9 millones de euros, con un importe medio de 81.868,30 euros.