Uno de cada cinco euros de la renta disponible del hogar medio de la provincia se va al pago de una hipoteca. Ese es el esfuerzo teórico anual que realizan las familias ciudadrealeñas, según recoge el último informe sobre mercados locales que elabora Tinsa y correspondiente al tercer trimestre de este año 2022.

Ese esfuerzo se traduce en una letra de la hipoteca que ronda los 370 euros al mes en la provincia, que no es, precisamente, de las más altas del país. Solo los hipotecados de Lugo, Jaén y Cuenca pagan menos aunque esa cuota mensual se ha encarecido en lo que va de año, en pleno sprint de subida del euribor. 

Tomando como base esos datos de Tinsa, el dinero que pagan los ciudadrealeños es ya un tres por ciento más de lo que pagaban a inicios de año. La cuota mensual, de media en la provincia, estaba en los 356 euros y ahora está en 370.

Esa evolución se da en un mercado, el provincial, que sigue señalado entre los más baratos de España. El primero, Ciudad Real, con un precio medio del metro cuadrado de 723 euros; seguido de dos provincias limítrofes: Cuenca y Jaén. En el lado cotrario, Madrid. Allí el metro cuadrado cuesta cuatro veces más, 2.821 euros. Los precios, además, siguen estando un 35% más económicos que en el momento que tocaron techo,con un incremento medio que apenas roza el 3%.

Esa realidad también se extiende hasta el mercado de la capital. Las capitales más caras mantienen posiciones relativas trimestre tras trimestre con escasas alteraciones y son San Sebastián (3.959 €/m2), Barcelona (3.599 €/m2) y Madrid (3.528 €/m2), seguidas a cierta distancia por Bilbao y Palma de Mallorca. Las más baratas se localizan en Castilla y León y Castilla La Mancha, y son Zamora (1.018 €/m2), Ciudad Real (1.042 €/m2) y Soria (1.044 €/m2).