Economía

06/09/2010

Santiago Niño-Becerra • Analista económico

«Antes era rentable comerse unos a otros, ahora toca colaborar»

javier m. faya (spc)

Falta cada vez menos para la huelga general del día 29, la que más planificación ha necesitado. Niño-Becerra confiesa que no le sorprendió el fiasco de la de funcionarios:«Las huelgas masivas finalizaron cuando se demostró que el factor trabajo ya no era imprescindible. Eso sucedió en los 80: Mrs. Thatcher y los mineros, a partir de ahí…». A su juicio, para generar PIB cada vez hace falta menos factor trabajo.
Dicen que se jubila el capitalismo -ignoro si a los 70- y que viene una especie de socialismo light. Parece claro que el ser humano, si se le deja suelto, se come al otro y vende sus huesos.
El socialismo es para los ángeles, y no lo somos (creo). Lo de comerse unos a otros sí, mientras eso ha sido rentable, pero ya no lo es: ahora toca colaborar.
¿Seremos capaces de vivir sin el ladrillo?
Desde el Plan de Estabilización del 59 siempre que ha habido un boom en España ha ido asociado, de un modo u otro, al ladrillo. Éste absorbe mucho factor trabajo. El problema es que depende de que se conceda el crédito a quienes construyen y a quienes compran, y eso se acabó: faltan recursos. Pienso que no seremos capaces de vivir sin el ladrillo, al menos no como vivíamos.
Los constructores son los malos de la película.
Nadie ha sido malo: la construcción ha sido una de las poquísimas opciones que España tenía para generar PIB … y para obtener beneficios fáciles, claro.
Fíjese lo que es la picaresca. Hace ya unos cuatro años, una chica me subió un kilo el piso que me iba a vender «porque su madre le había llamado la noche anterior diciéndole que era demasiado barato». Yahora sigue siendo caro porque el hospital y el AVE están cerca...
Sé de personas que han intentado vender una vivienda por lo tasado por un perito y les han ofrecido un 25% menos, y sin regatear: si quería bien, si no, adiós; pero eso no sale en las estadísticas. Los precios de las propiedades inmobiliarias ya están bajando, y más van a bajar: para quienes vayan con dinero en la mano.
¿La avaricia es algo consustancial al hombre?Lo digo porque los alquileres suben porque nadie compra, los inmuebles del extrarradio y de los pueblos también... Yluego el que compra no lo hace para ver quién revienta antes. Es un peligroso círculo vicioso.
Los alquileres están bajando, y los de las oficinas y naves industriales aún más. Si una persona no puede pagar una cuota hipotecaria de 1.500 euros tampoco podrá pagar un alquiler de 1.500. Y sí, la avaricia es consustancial al ser humano, pero hasta ayer se decía que ser avaricioso era bueno: la sana avaricia.
¿El futuro del mercado inmobiliario pasa por las VPO?
Pasa por el alquiler: espacios reducidos y a precios en relación a las rentas (bajas).
Pues yo me quiero comprar un piso, pero de entrada poco tengo, como no sean las de la cabeza... ¿Me lanzo?
No, pienso que hay que esperar. Los precios, para quienes vayan con el dinero en la mano, van a bajar mucho más cuando las cosas empiecen a ir verdaderamente mal. Recuerde la frase de Rotschild: Hay que comprar cuando la sangre corre por las calles. Aunque ya no corra sangre, la frase continúa siendo válida.
Cojamos el coche. Las ventas han caído en picado. ¿Fue el Plan 2000E pan para hoy y hambre para mañana?
Fue algo lógico en un momento de la evolución económica: hacer creer que el milagro era posible y, de paso, dar -a costa de todos- un poco de tiempo a compañías verdaderamente potentes: en todos los países ha habido planes E. En EEUU, por ejemplo, ha sido gigantesco.
Con todo respeto a los señores de Figueruelas o Martorell y de ciudades vinculadas al automóvil, ¿por qué el Estado tiene que protegerles y no a nosotros, los periodistas, que cumplimos una importante labor pública?
Pues porque las posibilidades que tienen usted y sus colegas de generar problemas es limitada, es decir, usted y sus problemas pueden contribuir muy poco a crear un problema sistémico, al contrario que los trabajadores de Nissan si cortan la Ronda Litoral en Barcelona.
Dicen que la primera víctima de la guerra es la verdad. ¿Yde esta crisis?
De momento también, lo que sucede es que cosas como el desempleo y la caída en la cobertura de servicios públicos pueden camuflarse durante un tiempo limitado.
¿Aprenderemos algo de ella?
Claro. De la de 1929 se aprendió que si no se utilizaban todos los factores productivos no se crecía todo lo que se podía crecer. El problema fue la evolución de aquello: el desperdicio de recursos. De ahí la actual crisis.
¿Qué directriz del Gobierno ha sido la más disparatada?
El no haber desmontado, cuando ganó las elecciones en 2004, un modelo ya agotado.
¿Yla más sensata?
No lo sé.
Conozco un restaurante que tiene sin contrato a la mitad de los inmigrantes que están allí. Hace unas semanas, en una inspección de trabajo, hicieron pleno. Tres de tres. Multa... y adiós. ¿Usted lo entiende?
Sí. Si hubieran seguido inspeccionando tal vez ese establecimiento hubiese cerrado y 200 personas (legales o no) se hubieran quedado sin renta. En el horizonte se dibuja una oleada de cierres de negocios por falta de demanda, sobre todo, de hoteles.    

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