Al menos dos juzgados de Primera Instancia e Instrucción de Ciudad Real ya se han pronunciado mediante sentencias respecto a la devolución de los gastos de formalización de una hipoteca. Se han dictado las primeras sentencias que condenan en Ciudad Real a entidades crediticias a reembolsar a su cliente los gastos de gestoría, notaría y registro de la propiedad, por entender que son abusivos. Los abogados consultados por La Tribuna han acogido muy bien estas resoluciones ya que les hace confiar en alcanzar el mismo fallo en los pleitos de esta naturaleza por los que están peleando en los juzgados. Nieves Menchero Peco es una de las abogadas que se felicita por estas resoluciones judiciales. Son sentencias «satisfactorias».Explica que en su despacho están planteando demandas por gastos hipotecarios, pero aún no tienen sentencia. Conocen las dictadas la semana pasada por el Juzgado especializado de Ciudad Real, que «valoramos de forma positiva», aunque considera que se queda coja en un aspecto.Según las informaciones que manejan los abogados consultados por este diario, se trata de una sentencia «sólida» que da la razón al demandante respecto a los gastos derivados de la hipoteca, aunque no otorga la nulidad en relación al impuesto de actos jurídicos documentados. Un criterio que no comparten en el despacho de la abogada Nieves Menchero, aunque lo respetan.No obstante, remarcan que se debería cumplir la sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2015 que «establece claramente» la imposición del abono de todos los tributos, entre ellos el impuesto de actos jurídicos documentados.